Wykonanie budynku w standardzie „deweloperskim” przez firmę Hortus oznacza, że jest on w znacznym stopniu wykończony.
Co zawiera taki stan Developerski?
- Dom w technologii keramzytobeton jak i szkielet drewniany, w standardzie deweloperskim jest skończony z wewnątrz i z zewnątrz nie różni się od budynku wykończonego pod klucz.
- Budynek w standardze jest kryty dachówką ceramiczną, którą cechuje trwałość i wysoka odporność na działanie czynników atmosferycznych.
- W standardzie ma zamontowane energooszczędne okna oraz drzwi wejściowe.
- Montujemy wrota garażowe takich producentów jak Wiśniowski i Hörmann.
- Budynek ma zamontowane parapety kamienne. Parapet zewnętrzny jest wykonany z granitu gr. 3cm, a wewnętrzny to najczęściej parapet marmurowy lub wykonany z aglomarmuru.
- W swoim zakresie zawiera rynny i rury spustowe.
- Wykończone są również okapy wykonane z boazerii drewnianej lub PCW.
- Stan deweloperski ma wykonaną instalację elektryczną wraz z gniazdkami i włącznikami.
- Dom w technologii szkielet drewniany jak i keramzytobeton w standardzie mamy kompletną instalację C.O. wraz z piecem gazowym lub pompą ciepła.
- W standardzie deweloperskim wykonujemy ogrzewanie podłogowe z pełną automatyką. Mamy możliwość sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu. Tego typu rozwiązanie jest ekonomiczne w użytkowaniu, ponieważ pozwala nam zredukować temperaturę w pomieszczeniach, z których nie korzystamy. Najczęściej firmy konkurencyjne „puszczają” stałą temperaturę do wszystkich pomieszczeń, rezygnując z automatyki i regulacja temperatury jest możliwa wyłącznie na „piecu”. Takie rozwiązanie powoduje problemy z wilgocią np. w łazience, w której powinniśmy utrzymywać temperaturę o 2 stopnie wyższą (240C) niż w pozostałych pomieszczeniach. Problemy wynikają z rezygnacji z siłowników i termostatów, a więc z możliwości regulacji temperatury w danym pomieszczeniu.
- Wykonane podejścia wodnokanalizacyjne i zamontowane geberity (stelaże) do mocowania sanitariatów. Zakup oraz montaż sanitariatów po stronie Inwestora.
- W domu prefabrykowanym mamy wykonaną wentylację grawitacyjną lub na życzenie Inwestora możemy wykonać wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperację).
W stanie developerskim, wykonujemy prefabrykowane domy zarówno w technologii szkielet drewniany jak i technologii keramzytobeton.
Domy z drewna i z keramzytu wykończone do standardu „deweloperskiego” to opcją skierowana do osób, które szukają oszczędności. Jest on opcją dużo tańszą od budowy domy pod klucz. Możemy we własnym zakresie wykończyć niezbędne pomieszczenia i wprowadzić się do domu i z biegiem czasu wykończyć pozostałą część.
Szkielet drewniany i dom z keramzytu, wykończony do standardu „deweloperskiego” pozwala dokonywać zmian w aranżacji wnętrza, na które ze względu na szybkość budowy nie ma czasu w stanie „pod klucz”. Mamy więcej czasu na podjęcie kluczowych decyzji. Nie musimy się zastanawiać nad kolorami i wyborem płytek patrząc na architekturę budynku. Możemy decyzję podjąć widząc pomieszczenia „na żywo”.
Czego nie zawiera stan deweloperski i co jest po stronie Inwestora:
- Dostawa i montaż drzwi wewnętrznych
- Położenie oraz dostawy płytek ściennych i podłogowych
- Dostawy i położenia paneli podłogowych
- Wykonanie wszelkich prac malarskich
- Inwestor musi dostarczyć i zamontować schody w własnym zakresie
- Montaż oraz dostawa urządzeń sanitarnych
Budowa domy w technologii szkielet drewniany i keramzytobeton w zakresie deweloperskim, jest standardem najczęściej wybierany przez naszych Inwestorów. Z naszego doświadczenia wiemy, że szybkość budowy domu prefabrykowanego, to jego największa zaleta. Budowa trwająca około 8 tygodni w standardzie „pod klucz” wymusza na Inwestorze zdecydowania i szybkich decyzji. Domy prefabrykowanego w stanie deweloperskim daje nam możliwość spokojnego podejmowania decyzji i planowania naszego wymarzonego domu. Stąd tak duże zainteresowanie budowy domu w technologii szkielet drewniany i keramzytobeton w tym stanie, a nie z całościowym pakietem wykończeniowym domu.
