Domy z keramzytu - opis budowlany

ELEMENT BUDOWY	OPIS BUDOWLANY	ZAKRES
		K	D	S
Fundamenty 1*	Roboty ziemne
	Ławy żelbetowe z betonu B-20
	Ściany fundamentowe z bloczków betonowych M-15
	Podkład betonowy z betonu B-20 o grubości ~ 12 cm
	Rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej o O100 lub O150
	Przepust do przyłącza elektrycznego i wodnego
	napowietrzenie do kominka
Cokół budynku	Ocieplenie cokołu Hydrostyrem 100 o grubości 12 cm do wysokości 50 cm
	Wykonanie wyprawy klejowej zbrojonej siatką
	Wykończenie cokołu
Izolacje przeciwwilgociowe	Izolacja przeciwwilgociowa pod ściany z papy zgrzewalnej V60S3
Ściana zewnętrzna 2*	Budowa ściany od zewnątrz do środka.
	Tynk mineralny STO malowany farbami STO Jumbosil
	Izolacja termiczna styropianu EPS 100-040 fasada 200,0 mm
	Ściana z keramzytobetonu LC 12/13 D1,4 175,0 mm
	Gładź gipsowa jednokrotna. Powierzchnia odpowiada warunkom dla tynków III kategorii
Ściana wewnętrzna nośna	Gładź gipsowa jednokrotna. Powierzchnia odpowiada warunkom dla tynków III kategorii			-
	Ściana z keramzytobetonu LC 16/18 D1,6  175,0 mm lub 240,0 mm w zależności od obliczeń statycznych
	Gładź gipsowa jednokrotna. Powierzchnia odpowiada warunkom dla tynków III kategorii
Ściana wewnętrzna nienośna	Płyta gipsowo-kartonowa GKF lub GKFI 2 x 12,5 mm
	Konstrukcja z profili stalowych 75,0 mm
	Izolacja akustyczna z wełny mineralnej 70,0 mm
	Płyta gipsowo-kartonowa GKF lub GKFI 2 x 12,5 mm
Strop nad parterem	Budowa od dołu do góry
	Gładź gipsowa jednokrotna. Powierzchnia odpowiada warunkom dla tynków III kategorii
	Strop żelbetowy- Filigran o grubości od 160 do  250,0 mm (w zależności od obliczeń statycznych) lub strop żelbetowy prefabrykowany
Strop jętkowy	Budowa od dołu do góry
	Płyta gipsowo-kartonowa GKF lub GKFI 12,5 mm
	Deskowanie ażurowe z drewna iglastego 32,0 mm
	Folia paroszczelna PE 0,2 mm
	Belki – jętki z drewna iglastego 200,0 mm
	Izolacja termiczna z wełny mineralnej 2 x 100,0 mm + 1 x 50,0 mm
Dach nad częścią mieszkalną 3* i 4*	Budowa od dołu do góry
	Płyta gipsowo-kartonowa GKF lub GKFI 12,5 mm
	Deskowanie ażurowe z drewna iglastego 32,0 mm
	Folia paroszczelna PE 0,2 mm
	Belki – krokiew z drewna iglastego 200,0 mm
	Izolacja termiczna z wełny mineralnej 2 x 100,0 mm + 1 x 50,0 mm
	Folia dyfuzyjna firmy Dörken Delta-Vent N 130g/m²
	Kontrłata dachowa 30,0 mm
	Łata dachowa 40,0 mm
	Dachówka ceramiczna  Röben typu Monza Plus kolor antracyt
Warstwy	Budowa od dołu do góry
a) posadzek parteru	Papa zgrzewalna V60S3
	Izolacja termiczna, styropian EPS-100-038 dach-podłoga 2x50,0 mm
	Folia PE 0,2 mm x 1
	Szlichta cementowa 60,0 mm
	Płytki ceramiczne lub panele podłogowe 15,0 mm
b) posadzka piętra	Izolacja akustyczna, styropian EPS-100-038 50,0 mm
5*	Folia PE 0,2 mm x 1
	Szlichta cementowa 60,0 mm
	Płytki ceramiczne lub panele podłogowe 15,0 mm
Okapy	Deskowanie na pióro i wpust, grubość 19 mm, malowane dwa razy drewnochronem, kolor do uzgodnienia lub boazeria PCW
Odprowadzenie wody z dachu	Rynny i rury spustowe z PCW Marley Continental, kolor biały, brązowy lub antracytowy
Okna	Okna PCW białe, profil softline firmy VEKA, trój-szybowe k= 0,5 W/m2K, zamknięcia klasa WK-0, okucia firmy „Winkhaus”
Drzwi zewnętrzne	Stalowe, firmy Martom Passive P-G 625, kolor do wyboru, za dopłatą możliwy wybór innych typów drzwi.
Okna połaciowe	Firma „Velux” GLU0051 o wymiarach 78 x 118 cm
Parapety zewnętrzne	Parapety granitowe typ „Rosa Beta” o grubości 30 mm, za dopłatą możliwość wyboru innego typu granitu
Parapety wewnętrzne	Parapety marmurowe typ „Brecia Sardia” o grubości 30mm, za dopłatą możliwość wyboru innego typu marmuru
Drzwi wewnętrzne	Firmy „Porta” okleinowane CPL 0,2 na płycie wiórowej otworowej, kolor biały, buk, jasny dąb, klon i mahoń, do pokoju dziennego przeszklone
Płytki ścienne	W łazience i WC glazura do sufitu, w kuchni pas roboczy ~ 9 m2. Płytki ścienne w cenie 40 zł/m2
Płytki podłogowe	Pomieszczenia: holl parter, wiatrołap, kuchnia, WC, i łazienka. Płytki podłogowe w cenie 40 zł/m2
Panele podłogowe	Pomieszczenia: korytarz piętro, garderoba, salon, sypialnie, i pozostałe pokoje. Panele podłogowe w cenie 40 zł/m2
Roboty malarskie	Tapeta Welon Szklany "Textilglas TG 44" pomalowanej farbami lateksowymi matowymi
Schody wewnętrzne	Schody sosnowe, ażurowe, malowane lakierem bezbarwnym
Wentylacje	Przewody wentylacyjne izolowane o średnicy o 100 z odprowadzeniem skroplin, wloty zakończone kratkami wentylacyjnymi, wyloty wyprowadzone ponad dach wywiewkami systemowymi w kolorze dachówki. Wentylacje wykonuje sie z WC, łazienki, kuchni i wszystkich innych pomieszczeń bez okien Opcja dodatkowa - wentylacja mechaniczna, rekuperator Zehnder Comfoair 200 Luxe VV lub Zehnder Comfoair Q350, lub Zehnder Comfoair Q450 (w zależności od wielkości, kubatury budynku), system dystrybucji powietrza Smart Flex, punkty nawiewu i wywiewu powietrza, panel sterowania Comfosense
Instalacje C.O.	Instalacja wykonana jest z rur wielowarstwowych Multilayer Pipes KISAN w izolacji „Thermaflex”. W całym budynku wykonujemy ogrzewanie podłogowe wykonane z rur Ø 17 mm firmy Roth. Rozdzielacz podtynkowy firmy Roth z siłownikami firmy Roth. W każdym pokoju zainstalowane pokojowe regulatory temperatury, firmy Roth. Na życzenie Inwestora możemy wykonać kotłownie z piecem gazowym lub pompą ciepła.
26. Instalacje wodno- kanalizacyjne 6*	Przewody zimnej i ciepłej wody są wykonane z rur „Multilayer Pipes KISAN" ocieplonych otuliną „Thermoflex”. Instalacje kanalizacyjne z rur PCW.  Budynek wyposażony jest w: podejście wodno- kanalizacyjne do zmywarki i zlewozmywaka szt. 1 podejście wodno- kanalizacyjne do pralki w pomieszczeniu gospodarczym lub w łazience szt. 1 podejście wraz z kranem ogrodowym na elewacji szt. 1 podejście do licznika zimnej wody szt. 1  W lazience i WC są zamontowane następujące urządzenia sanitarne firmy „Koło”: miska ustępowa wiszący seria „Nova” montaowana na stelażu firmy Geberit z przyciskiem serii "Delta"  Umywalka „60” z półpostumenten seria „Nova” Natrysk: brodzik półokrągły 90 x 90 cm "Akcent", wpuszczany w posadzkę, z kabiną półokrągłą "Akcent" szklaną, elementy metalowe białe wanna metalowa emaliowana "Contesa" firmy Roca 170 x 70 cm Armatura ścienna firmy „Kludi”, seria „Logo-Mix”
27. Instalacje elektryczne	Instalacje elektryczne 230/400 V wykonywane są od skrzynki bezpiecznikowej zgodnie z obowiązującymi przepisami. Sposób zabezpieczenia (zerowanie lub uziemnienie) w zależności od warunków energetycznych. Wyprowadzenia są zakończone kostką.  Wyposażenie w urządzenia elektryczne: Pokój dzienny – 6 gniazd pojedynczych, 2 punkty Świetlne Pozostałe pokoje – po 4 gniazda pojedyńcze, po 1 punkcie świetlnym Kuchnia – 6 gniazd pojedynczych, 1 gniazdo 400 V i 1 punkt świetlny WC – 2 gniazda pojedyńcze, 1 punkt świetlny Łazienka – 4 gniazda pojedyńcze, 2 punkty świetlne Pomieszczenie gospodarcze – 2 gniazda pojedyńcze, 1 punkt świetlny Korytarz parter - 2 gniazda pojedyńcze, 1 punkt świetlny Korytarz piętro - 2 gniazda pojedyńcze, 1 punkt świetlny Klatka schodowa – 1 gniazdo pojedyńcze, 2 punkty świetlne z wyłącznikiem schodowym Poddasze nieużytkowe – 1 punkt świetlny natynkowy  Poza tym budynek wyposażony jest w: gniazda TV szt. 3 zewnętrzny punkt świetlny szt. 1 gniazdo 220 V zewnętrzne szt. 1 wyłącznik pieca gazowego szt. 1  Szafkę bezpiecznikową na parterze i piętrze wraz z wyposażeniem dostarcza i montuje firma Hortus. Szafkę licznikową dostarcza i montuje Inwestor.

LEGENDA

Zawarte w świadczeniu budowlanym

Nie zawarte w świadczeniu budowlanym

1. a) Budynek może być też na stropie piwnicy
   b) Firma Hortus wykonuje fundamenty w odległości do 100 km od siedziby firmy
2. Istnieje też możliwość wykonania ścian zewnętrznych z przestrzenią do instalacji o grubości 64 mm
3. Przy dachach płaskich o nachyleniu 2 – 3 stopni pokrycie jest wykonane z papy zgrzewalnej podkładowych V60S4 i nawierzchniowej PYE PV 250. Podłoże stanowi płyta OSB 2,2 cm.
4. W niektórych typach budynku np. Bungalow, dach wykonany jest z dźwigarów kratowych łączonych na blaszki kolczaste typu „Mitek GNA20”. W budynkach typu Bungalow, kratownice drewniane można zastąpić dźwigarami typu „Studiobinder”. To rozwiązanie pozwala na wykorzystanie w około 60 % poddasze nieużytkowe, na użytkowe.
5. W przypadku ogrzewań podłogowych wodnych, grubość wylewki cementowej zwiększa się do 65 mm i należy zastosować płytę systemową pod ogrzewanie podłogowe o grubości 30 mm.
6. W budynku wykończonym w „stanie deweloperskim” nie występuje montaż urządzeń sanitarnych.