Szkielet drewniany - ściana dyfuzyjnie otwarta - opis budowlany

ELEMENT BUDOWY	OPIS BUDOWLANY	ZAKRES
		K	D	S
Fundamenty 1*	Roboty ziemne
	Ławy żelbetowe z betonu B-20
	Ściany fundamentowe z bloczków betonowych M-15
	Podkład betonowy z betonu B-15 o grubości ~ 12 cm
	Rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej o O100
	Przepust do przyłącza elektrycznego i wodnego
	napowietrzenie do kominka
Cokół budynku	Ocieplenie cokołu Hydrostyrem 100 o grubości 10 cm do wysokości 50 cm
	Wykonanie wyprawy klejowej zbrojonej siatką
	Wykończenie cokołu
Izolacje przeciwwilgociowe	Izolacja przeciwwilgociowa pod ściany z papy zgrzewalnej V60S3
	Izolacje pionowe ścian do wysokości 30 cm od poziomu schodów, tarasu lub gdy budynek jest posadowiony poniżej 30 cm od terenu, wykonane są z masy izolacyjnej „OKOPLAST”
Ściana zewnętrzna 2*	Budowa ściany od zewnątrz do środka.
	Tynk otwarty dyfuzyjnie STOSilco K2.0 malowany farbami
	Izolacja termiczna z włókna drzewnego STEICO protect M 100,0 mm
	Krawędziaki z drewna KVH łączone na długości na mikrowczepy 160,0 mm
	Izolacja termiczna z wełny mineralnej 160,0 mm
	Aktywna folia paroizolacyjna STEICO multirenova
	Płyta OSB 12,0 mm
	Płyta gipsowo-kartonowa GKF lub GKFI 12,5 mm
Ściana wewnętrzna nośna	Płyta gipsowo-kartonowa GKF lub GKFI 12,5 mm
	Płyta OSB 12,0 mm
	Krawędziaki z drewna KVH łączone na długości mikroczepami 100,0 mm
	Izolacja akustyczna z wełny mineralnej 100,0 mm
	Płyta OSB 12,0 mm
	Płyta gipsowo-kartonowa GKF lub GKFI 12,5 mm
Ściana wewnętrzna nienośna	Płyta gipsowo-kartonowa GKF lub GKFI 2 x 12,5 mm
	Konstrukcja z profili stalowych 75,0 mm
	Izolacja akustyczna z wełny mineralnej 70,0 mm
	Płyta gipsowo-kartonowa GKF lub GKFI 2 x 12,5 mm
Strop nad parterem	Budowa od dołu do góry
	Płyta gipsowo-kartonowa GKF lub GKFI 12,5 mm
	Deskowanie ażurowe z drewna iglastego 32,0 mm
	Belki z drewna KVH łączone na długości na mikrowczepy 240,0 mm
	Izolacja akustyczna z wełny mineralnej 100,0 mm
	Płyta OSB 22,0 mm
Strop jętkowy	Budowa od dołu do góry
	Płyta gipsowo-kartonowa GKF lub GKFI 12,5 mm
	Deskowanie ażurowe z drewna iglastego 32,0 mm
	Folia paroszczelna PE 0,2 mm
	Belki – jętki z drewna iglastego 200,0 mm
	Izolacja termiczna z wełny mineralnej 2 x 100,0 mm + 1 x 50,0 mm
	Płyta OSB 22,0 mm
Dach nad częścią mieszkalną	Budowa od dołu do góry
3* i 4*	Płyta gipsowo-kartonowa GKF lub GKFI 12,5 mm
	Deskowanie ażurowe z drewna iglastego 32,0 mm
	Folia paroszczelna PE 0,2 mm
	Belki – krokiew z drewna iglastego 200,0 mm
	Izolacja termiczna z wełny mineralnej 2 x 100,0 mm + 1 x 50,0 mm
	Folia dyfuzyjna firmy MARMA 115g/m2
	Kontrłata dachowa 28,0 mm
	Łata dachowa 58,0 mm
	Dachówka cementowa Braas typu Celtycka
Warstwy	Budowa od dołu do góry
a) posadzek parteru	Papa zgrzewalna V60S3
	Izolacja termiczna, styropian EPS-100-038 dach-podłoga 100,0 mm
	Folia PE 0,2 mm x 2
	Szlichta cementowa 50,0 mm
	Płytki ceramiczne lub panele podłogowe 15,0 mm
b) posadzka piętra	Izolacja akustyczna, styropian EPS-100-038 dach-podłoga 50,0 mm
5*	Folia PE 0,2 mm x 2
	Szlichta cementowa 50,0 mm
	Płytki ceramiczne lub panele podłogowe 15,0 mm
Okapy	Deskowanie na pióro i wpust, grubość 19 mm, malowane dwa razy drewnochronem, kolor do uzgodnienia lub boazeria PCW „LIRA” w kolorze białym
Odprowadzenie wody z dachu	Rynny i rury spustowe z PCW Marley Continental, kolor biały, brązowy lub antracytowy
Okna	Okna PCW białe, profil softline firmy VEKA, trój-szybowe k= 0,5 W/m2K, zamknięcia klasa WK-0, okucia firmy „Winkhaus”
Drzwi zewnętrzne	PCW białe, profil VEKA, wypełnienie ECOLINE (firmy ADECO),   10 typów drzwi do wyboru.
Okna połaciowe	Firma „Velux” GLU0055 o wymiarach 78 x 118 cm
Parapety zewnętrzne	Parapety granitowe typ „Rosa Beta” o grubości 30 mm, za dopłatą możliwość wyboru innego typu granitu
Parapety wewnętrzne	Parapety marmurowe typ „Brecia Sardia” o grubości 30mm, za dopłatą możliwość wyboru innego typu marmuru
Drzwi wewnętrzne	Firmy „Porta” okleinowane CPL 0,2 na płycie wiórowej otworowej, kolor biały, buk, jasny dąb, klon i mahoń, do pokoju dziennego przeszklone
Płytki ścienne	W łazience i WC glazura do sufitu, w kuchni pas roboczy ~ 9 m2. Płytki ścienne w cenie 40 zł/m2
Płytki podłogowe	Pomieszczenia: holl parter, wiatrołap, kuchnia, WC, i łazienka. Plytki podłogowe w cenie 40 zł/m2
Panele podłogowe	Pomieszczenia: korytarz piętro, garderoba, salon, sypialnie, i pozostałe pokoje. Panele podłogowe w cenie 40 zł/m2
Roboty malarskie	Wszystkie ściany, sufity i skosy dachowe – tapeta Rauhfaser „Mittelweiß” malowana farbą emulsyjną, kolor biały. Istnieje możliwość uzyskania gładkich powierzchni ścian i sufitów poprzez zastosowanie tapety Welon Szklany "Sigmascan Glasvlies" pomalowanej farbami lateksowymi matowymi
Schody wewnętrzne	Schody sosnowe, ażurowe, malowane lakierem bezbarwnym
Wentylacje	Przewody wentylacyjne izolowane o średnicy o 100, wloty zakończone kratkami wentylacyjnymi, wyloty wyprowadzone ponad dach wywiewkami systemowymi w kolorze dachówki. Wentylacje wykonuje sie z WC, łazienki, kuchni i wszystkich innych pomieszczeń bez okien Opcja dodatkowa - wentylacja mechaniczna, rekuperator Zehnder Comfoair 200 Luxe VV lub Zehnder Comfoair Q350, lub Zehnder Comfoair Q450 (w zależności od wielkości, kubatury budynku), system dystrybucji powietrza Smart Flex, punkty nawiewu i wywiewu powietrza, panel sterowania Comfosense
Instalacje C.O.	Montowany jest kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny firmy Beretta:  „Mynute Boiler Green 32 B.S.I", z wewnętrznym zasobnikiem wody 60l, zamkniętą komorą spalania. W łazienkach grzejnik drabinkowy 50 x 120 cm firmy "Radeco" UGO A5-500U. W całym budynku ogrzewanie podłogowe (wodne) z rur ø16, rozstaw co 20cm firmy „Roth”. Rozdzielacz podtynkowy „Roth” z siłownikami firmy „Roth”. W każdym pokoju regulatory temperatury firmy „Roth”. Instalacja wykonana jest z rur wielowarstwowych  „Multilayer Pipes KISAN" w izolacji „Thermoflex”. Alternatywnie można zastosować kocioł firmy Beretta jednofunkcyjny ze zbiornikiem wody 120 l.
Instalacje wodno- kanalizacyjne 6*	Przewody zimnej i ciepłej wody są wykonane z rur Geberit Mepla ocieplonych otuliną „Thermoflex”. Instalacje kanalizacyjne z rur PCW. Budynek wyposażony jest w: podejście wodno- kanalizacyjne do zmywarki i zlewozmywaka szt. 1 podejście wodno- kanalizacyjne do pralki w pomieszczeniu gospodarczym lub w łazience szt. 1 podejście wraz z kranem ogrodowym na elewacji od strony kuchni lub pomieszczenia gospodarczego szt. 1 podejście do licznika zimnej wody szt. 1 W lazience i WC są zamontowane następujące urządzenia sanitarne firmy „Koło”: miska ustępowa wiszący seria „Nova” montaowana na stelażu firmy Geberit z przyciskiem serii "Delta" Umywalka „60” z półpostumenten seria „Nova” Natrysk: brodzik półokrągły 90 x 90 cm "Akcent", wpuszczany w posadzkę, z kabiną półokrągłą "Akcent" szklaną, elementy metalowe białe wanna metalowa emaliowana "Contesa" firmy Roca 170 x 70 cm Armatura ścienna firmy „Kludi”, seria „Logo-Mix”
Instalacje elektryczne	Instalacje elektryczne 220/380 V wykonywane są od skrzynki bezpiecznikowej zgodnie z obowiązującymi przepisami. Sposób zabezpieczenia (zerowanie lub uziemnienie) w zależności od warunków energetycznych. Wyprowadzenia są zakończone kostką. Wyposażenie w urządzenia elektryczne: Pokój dzienny – 6 gniazd pojedynczych, 2 punkty Świetlne Pozostałe pokoje – po 4 gniazda pojedyńcze, po 1 punkcie świetlnym Kuchnia – 6 gniazd pojedynczych, 1 gniazdo 380 V i 1 punkt świetlny WC – 2 gniazda pojedyńcze, 1 punkt świetlny Łazienka – 4 gniazda pojedyńcze, 2 punkty świetlne Pomieszczenie gospodarcze – 2 gniazda pojedyńcze, 1 punkt świetlny Korytarz parter - 2 gniazda pojedyńcze, 1 punkt świetlny Korytarz piętro - 2 gniazda pojedyńcze, 1 punkt świetlny Klatka schodowa – 1 gniazdo pojedyńcze, 2 punkty świetlne z wyłącznikiem schodowym Poddasze nieużytkowe – 1 punkt świetlny natynkowy Poza tym budynek wyposażony jest w: gniazda TV szt. 3 gniazda telefoniczne szt. 2 zewnętrzny punkt świetlny szt. 1 gniazdo 220 V zewnętrzne szt. 1 wyłącznik pieca gazowego szt. 1 Szafkę bezpiecznikową na parterze i piętrze wraz z wyposażeniem dostarcza i montuje firma Hortus. Szafkę licznikową dostarcza i montuje Inwestor.

UWAGA:

Istnieje możliwość modyfikacji powyższego opisu budowlanego. Nasza firma wychodząc naprzeciw Państwa potrzebom, między innymi w celu zwiększenia energooszczędności wymarzonego domu proponuje następujące zmiany:

• Zmianę okien k=1,0 W/m2K, na okna trój-szybowe k=0,7 W/m2K
• Zmianę grubości izolacji zewnętrznej (styropianu)
• Zmianę styropianu na styropian z lepszym współczynnikiem przewodzenia ciepła
• Zmianę grubości wełny mineralnej wewnątrz ścian zewnętrznych
• Zmianę grubości izolacji termicznej dachu (wełny mineralnej)
• Dodatkowe ocieplenie podsufitki wełną mineralną grubości 5cm
• Zmianę wełny mineralnej na wełnę z lepszym współczynnikiem przewodzenia ciepła

Powyższe możliwości zmian pozwolą naszej firmie wychodzić naprzeciw najbardziej wymagającym klientom. Pozwolą spełnić marzenia o zamieszkaniu w zdrowym, ekologicznym, a przede wszystkim energooszczędnym domu.

Życzymy Państwu podjęcia trafnej decyzji.

Załączamy Pozdrowienia Hortus M. Lewandowski Sp. z o.o.

Michał Lewandowski

LEGENDA

Zawarte w świadczeniu budowlanym

Nie zawarte w świadczeniu budowlanym

1. a) Budynek może być też na stropie piwnicy
   b) Firma Hortus wykonuje fundamenty w odległości do 100 km od siedziby firmy
2. Istnieje też możliwość wykonania ścian zewnętrznych z przestrzenią do instalacji o grubości 64 mm
3. Przy dachach płaskich o nachyleniu 2 – 3 stopni pokrycie jest wykonane z papy zgrzewalnej podkładowych V60S4 i nawierzchniowej PYE PV 250. Podłoże stanowi płyta OSB 2,2 cm.
4. W niektórych typach budynku np. Bungalow, dach wykonany jest z dźwigarów kratowych łączonych na blaszki kolczaste typu „Mitek GNA20”. W budynkach typu Bungalow, kratownice drewniane można zastąpić dźwigarami typu „Studiobinder”. To rozwiązanie pozwala na wykorzystanie w około 60 % poddasze nieużytkowe, na użytkowe.
5. W przypadku ogrzewań podłogowych wodnych, grubość wylewki cementowej zwiększa się do 65 mm i należy zastosować płytę systemową pod ogrzewanie podłogowe o grubości 30 mm.
6. W budynku wykończonym w „stanie deweloperskim” nie występuje montaż urządzeń sanitarnych.