Hortus - domy prefabrykowane

Opis budowlany - budynek KLIMAPOR

powrót
ELEMENT BUDOWY OPIS BUDOWLANY ZAKRES
K D S
  1. Fundamenty








1*
  • Roboty ziemne
  • Ławy żelbetowe z betonu B-20
  • Ściany fundamentowe z bloczków betonowych M-15
  • Podkład betonowy z betonu B-15 o grubości ~ 12 cm
  • Rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej o O100
  • Przepust do przyłącza elektrycznego i wodnego
  • napowietrzenie do kominka
  1. Cokół budynku
  • Ocieplenie cokołu styropianem EPS-100/040 o grubości 5 cm do wysokości 30 cm
  • Wykonanie wyprawy klejowej zbrojonej siatką
  • Wykończenie cokołu
  1. Izolacje przeciwwilgociowe
  • Izolacja przeciwwilgociowa pod ściany z papy zgrzewalnej V60S4

 
  1. Ściana zewnętrzna




    2*
 Budowa ściany od zewnątrz do środka.


  • Tynk mineralny STO malowany farbami
  • Izolacja termiczna styropianu EPS 75/040 100,0 mm
  • Ściana z keramzytobetonu LC 12/13 D1,4 240,0 mm
  • Gładź gipsowa jednokrotna. Powierzchnia nadaje się pod tapetę
  1. Ściana wewnętrzna nośna
  • Gładź gipsowa jednokrotna. Powierzchnia nadaje się pod tapetę
-
  • Ściana z keramzytobetonu LC 16/18 D1,6  175,0 mm lub 240,0 mm w zależności od obliczeń statycznych
  • Gładź gipsowa jednokrotna. Powierzchnia nadaje się pod tapetę
  1. Ściana wewnętrzna nienośna
  • Płyta gipsowo-kartonowa GKF lub GKFI 2 x 12,5 mm
  • Konstrukcja z profili stalowych 75,0 mm
  • Izolacja akustyczna z wełny mineralnej 70,0 mm
  • Płyta gipsowo-kartonowa GKF lub GKFI 2 x 12,5 mm
  1. Strop nad parterem
 Budowa od dołu do góry
  • Gładź gipsowa jednokrotna. Powierzchnia nadaje się pod tapetę
  • Strop żelbetowy- otworowy Filigran 200,0 mm
  1. Strop jętkowy
 Budowa od dołu do góry


  • Płyta gipsowo-kartonowa GKF lub GKFI 12,5 mm
  • Deskowanie ażurowe z drewna iglastego 32,0 mm
  • Folia paroszczelna PE 0,2 mm
  • Belki – jętki z drewna iglastego 200,0 mm
  • Izolacja termiczna z wełny mineralnej 2 x 100,0 mm
  • Płyta OSB 18,0 mm
  1. Dach nad częścią mieszkalną











    3* i 4*
Budowa od dołu do góry


  • Płyta gipsowo-kartonowa GKF lub GKFI 12,5 mm
  • Deskowanie ażurowe z drewna iglastego 32,0 mm
  • Folia paroszczelna PE 0,2 mm
  • Belki – krokiew z drewna iglastego 200,0 mm
  • Izolacja termiczna z wełny mineralnej 2 x 100,0 mm
  • Folia paroszczelna Delta Vent 0,3 mm
  • Kontrłata dachowa 28,0 mm
  • Łata dachowa 58,0 mm
  • Dachówka cementowa Braas typu Celtycka
  1. Warstwy
 Budowa od dołu do góry


a) posadzek parteru
  • Papa zgrzewalna V60S4

  • Izolacja termiczna, styropian EPS-100/040 100,0 mm
  • Folia PE 2 x 0,2 mm
  • Szlichta cementowa 45,0 mm
  • Płytki ceramiczne lub panele podłogowe 15,0 mm




b) posadzka piętra
  • Izolacja akustyczna, styropian EPS-100/040 30,0 mm
5*
  • Folia PE 2 x 0,2 mm
  • Szlichta cementowa 45,0 mm
  • Płytki ceramiczne lub panele podłogowe 15,0 mm
  1. Okapy
  • Deskowanie na pióro i wpust, grubość 19 mm, malowane dwa razy drewnochronem, kolor do uzgodnienia lub boazeria PCW „LIRA” w kolorze białym
  1. Odprowadzenie wody z dachu
  • Rynny i rury spustowe z PCW Marley Continental, kolor biały, brązowy lub antracytowy
  1. Okna
  • Okna PCW białe, profil pięciokomorowy perfectline firmy VEKA, szyba k= 1,0 W/m2K, zamknięcia klasa WK-0, okucia firmy „Winkhaus”
  1. Drzwi zewnętrzne
  • PCW białe, profil VEKA, wypełnienie ARTDOR,   11 typów drzwi do wyboru.
  1. Okna połaciowe
  • Firma „Velux” GGL 78 x 118 cm, dla pomieszczeń wilgotnych GGU 78 x 118 cm
  1. Parapety zewnętrzne
  • Parapety granitowe „Rosa Beta” o grubości 30 mm lub aluminiowe, kolor biały
  1. Parapety wewnętrzne
  • Parapety marmurowe typ Brecia Sardia, Carrara lub Crema Marfil albo Verzalit – płyta wiórowa okleinowana
  1. Drzwi wewnętrzne
  • Firmy „Porta” okleinowane CPL 0,2 na płycie wiórowej otworowej, kolor biały, buk, jasny dąb, klon i mahoń, do pokoju dziennego przeszklone
  1. Płytki ścienne
  • W łazience i WC glazura do sufitu, w kuchni pas roboczy ~ 9 m2. Płytki ścienne w cenie 40 zł/m2
  1. Płytki podłogowe
  • Pomieszczenia: holl parter, wiatrołap, kuchnia, WC, i łazienka. Płytki podłogowe w cenie 40 zł/m2
  1. Panele podłogowe
  • Pomieszczenia: korytarz piętro, garderoba, salon, sypialnie, i pozostałe pokoje. Panele podłogowe w cenie 40 zł/m2
  1. Roboty malarskie
  • Wszystkie ściany, sufity i skosy dachowe – tapeta Rauhfaser „Mittelweiß” malowana farbą emulsyjną, kolor biały
  1. Schody wewnętrzne
  • Schody sosnowe, ażurowe, malowane lakierem bezbarwnym
  1. Wentylacje
  • Rury o średnicy o 100, wloty zakończone kratkami wentylacyjnymi, wyloty wyprowadzone ponad dach wywiewkami systemowymi w kolorze dachówki. Wentylacje wykonuje sie z WC, łazienki, kuchni i wszystkich innych pomieszczeń bez okien
  1. Instalacje C.O.
  • Montowany jest kocioł gazowy dwufunkcyjny „Beretta”. Moc kotła jest dobrana do zapotrzebowania na cieplo( ~ 21 kW). Ogrzewanie ścienne, grzejniki płytowe „Stealer” lakierowane, głowice termostatyczne „Heimeier”. W łazienkach grzejnik drabinkowy 60 x 120 cm, także jest stosowane ogrzewanie „na powrocie”. Instalacja wykonana jest z rur miedzianych w otulinach „Thermoflex”. Alternatywnie można zastosować piec jednofunkcyjny „Beretta” ze zbiornikiem na wodę 120 l. Możliwe jest też stosowanie ogrzewań podlogowych wodnych.
  1. Instalacje wodno- kanalizacyjne








    6*
  • Przewody zimnej i ciepłej wody są wykonane z rur miedzianych ocieplonych otuliną „Thermoflex”. Instalacje kanalizacyjne z rur PCW.
    Budynek wyposażony jest w:
    • podejście wodno- kanalizacyjne do zmywarki i zlewozmywaka szt. 1
    • podejście wodno- kanalizacyjne do pralki w pomieszczeniu gospodarczym lub w łazience szt. 1
    • podejście wraz z kranem ogrodowym na elewacji od strony kuchni lub pomieszczenia gospodarczego szt. 1
    • podejście do licznika zimnej wody szt. 1W łazience i WC są zamontowane następujące urządzenia sanitarne firmy „Koło”:
      • WC wiszący seria „Nova”
      • Umywalka „60” z półpostumenten seria „Nova”
      • Natrysk półokrągły 90 x 90 cm z kabiną szklaną, elementy metalowe białe
      • wanna metalowa emaliowana 170 x 70 cm
      • Armatura mieszadłowa firmy „Cludi”, seria „Mix”
  1. Instalacje elektryczne
 Instalacje elektryczne 220/380 V wykonywane są od skrzynki bezpiecznikowej zgodnie z obowiązującymi przepisami. Sposób zabezpieczenia (zerowanie lub uziemnienie) w zależności od warunków energetycznych.Wyprowadzenia są zakończone kostką.
Wyposażenie w urządzenia elektryczne:
  • Pokój dzienny – 6 gniazd pojedynczych, 2 punkty Świetlne
  • Pozostałe pokoje – po 4 gniazda pojedyncze, po 1 punkcie świetlnym
  • Kuchnia – 6 gniazd pojedynczych, 1 gniazdo 380 V i 1 punkt świetlny
  • WC – 2 gniazda pojedyncze, 1 punkt świetlny
  • Łazienka – 4 gniazda pojedyncze, 2 punkty świetlne
  • Pomieszczenie gospodarcze – 2 gniazda pojedyńcze, 1 punkt świetlny
  • Korytarz parter - 2 gniazda pojedyńcze, 1 punkt świetlny
  • Korytarz piętro - 2 gniazda pojedyńcze, 1 punkt świetlny
  • Klatka schodowa – 1 gniazdo pojedyńcze, 2 punkty świetlne z wyłącznikiem schodowym
  • Poddasze nieużytkowe – 1 punkt świetlny natynkowy
    Poza tym budynek wyposażony jest w:
    • gniazda TV szt. 3
    • gniazda telefoniczne szt. 2
    • zewnętrzny punkt świetlny szt. 1
    • gniazdo 220 V zewnętrzne szt. 1
    • wyłącznik pieca gazowego szt. 1
    • Szafkę bezpiecznikową na parterze i piętrze wraz z wyposażeniem dostarcza i montuje firma Hortus.
    • Szafkę licznikową dostarcza i montuje Inwestor.

UWAGA:

Istnieje możliwość modyfikacji powyższego opisu budowlanego. Nasza firma wychodząc naprzeciw Państwa potrzebą, między innymi w celu zwiększenia energooszczędności wymarzonego domu proponuje następujące zmiany:

  • Zmianę okien k=1,0 W/m2K, na okna trój-szybowe  k=0,7 W/m2K
  • Zmianę grubości izolacji zewnętrznej (styropianu)
  • Zmianę styropianu na styropian z lepszym współczynnikiem przewodzenia ciepła
  • Zmianę grubości warstwy z klimaporu w ścianach zewnętrznych z grubości 15cm na 24cm ( im większa grubość ściany tym dłużej jest akumulowane ciepło)
  • Zmianę grubości izolacji termicznej dachu (wełny mineralnej)
  • Dodatkowe ocieplenie podsufitki wełną mineralną grubości 5cm
  • Zmianę wełny mineralnej na wełnę z lepszym współczynnikiem przewodzenia ciepła

Powyższe możliwości zmian pozwolą naszej firmie wychodzić naprzeciw najbardziej wymagającym klientom. Pozwolą spełnić marzenia o zamieszkaniu w zdrowym, ekologicznym, a przede wszystkim energooszczędnym domu.

Życzymy Państwu podjęcia trafnej decyzji.

Załączamy Pozdrowienia Hortus

Michał Lewandowski S.J.


LEGENDA

Zawarte w świadczeniu budowlanym

Nie zawarte w świadczeniu budowlanym

K – Budynek wykonany „pod klucz”
D – Budynek wykonany „stan deweloperski”
S – Budynek wykonany „do samodzielnego wykończenia”
  1. a) Budynek może być też na stropie piwnicy
    b) Firma Hortus wykonuje fundamenty w odległości do 50 km od siedziby firmy
  2. Istnieje też możliwość wykonania ścian zewnętrznych z przestrzenią do instalacji o grubości 64 mm
  3. Przy dachach płaskich o nachyleniu 2 – 3 stopni pokrycie jest wykonane z papy zgrzewalnej podkładowych V60S4 i nawierzchniowej PYE PV 250. Podłoże stanowi płyta OSB 2,2 cm.
  4. W niektórych typach budynku np. Bungalow i Miejskie, dach wykonany jest z dźwigarów kratowych łączonych na blaszki kolczaste typu „Mitek” H 20. W budynkach typu Bungalow, kratownice drewniane można zastąpić dźwigarami typu „Studiobinder”. To rozwiązanie pozwala na wykorzystanie w około 60 % poddasze nieużytkowe, na użytkowe.
  5. W przypadku ogrzewań podłogowych wodnych, grubość wylewki cementowej zwiększa się do 65 mm i należy zastosować płytę systemową pod ogrzewanie podłogowe o grubości 30 mm.
  6. W budynku wykończonym w „stanie deweloperskim” nie występuje montaż urządzeń sanitarnych.
powrót